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葡京娱乐场:一线城市房价或调整 国企自有地建房有助于留人才

时间:2018-3-11 19:50:37  作者:  来源:  浏览:22  评论:0
内容摘要:今年两会,房地产调控依然是热点话题。各地也纷纷通过住房政策来吸引人才,集体建设用地建租赁住房、国有企业利用自有用地建保障房等都把目标指向了职工的居住问题,实现“职住平衡”,留住高端人才。记者就这些问题分别采访了两名来自经济界别和无党派界别的全国政协委员。  全国政协委员、土地勘测...

 今年两会,房地产调控依然是热点话题。各地也纷纷通过住房政策来吸引人才,集体建设用地建租赁住房、国有企业利用自有用地建保障房等都把目标指向了职工的居住问题,实现“职住平衡”,留住高端人才。记者就这些问题分别采访了两名来自经济界别和无党派界别的全国政协委员。

  全国政协委员、土地勘测规划院地价所所长赵松

  国企自有地建房有助于留人才

  在房地产领域建立长效机制是一个非常正确的定位。应该从土地供应制度、房地产开发销售制度,还有金融和税收的制度等方面综合考虑。长效机制能够引导市场走上一个健康平稳发展的道路。长效机制从建成到真正发挥出作用,还需要时间,既需要制度的磨合、完善,也需要市场在新机制下的自我调整、修复。

  市场调控

  限购并未改变市场供求关系

  全国各地纷纷对房地产市场采取哪些调控措施,房地产市场有何变化?

  赵松:过去一年房地产市场的变化,不管是一线城市房价的趋稳、涨幅的回落,还是一些新兴的热点城市快速上涨,总体上属于“防过热”“去库存”调控措施的效果。在具体操作上,行政手段发挥了比较重要的作用,比如限购、限售、限贷等,这些确实对抑制市场交易热度产生了立竿见影的影响,而限价政策更是直接压住了一手房市场上的价格信号,但尚未形成新的市场供需关系,较高的需求动能仍然存在。一线和热点城市的需求外溢,与多数地区仍持续的宽松政策相叠加,使得一些二三线城市随后就开始加快上涨。


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